在过去的2023年中，尽管面临经济挑战，澳大利亚高端酒店行业2023年交易额仍达到15.3亿美元，尤其以豪华酒店市场表现更为出众。根据Colliers 2月份最新出炉的2024 Q1季度报告，澳大利亚不断壮大的高端酒店行业在过去一年中经受住了糟糕的经济状况的考验，在整体酒店投资市场中有着突出亮眼的表现：2023年15.3亿美元酒店行业投资总交易额中，高端酒店投资占比超过了5亿美元，占据2023年所有类型酒店投资的64%
Source: Colliers高端酒店，已将传统普通酒店对手远远甩在身后。
2023年豪华和高档酒店的平均入住率超过70%，全国平均每日房价达到326美元。通过综合指数分析，预计2024高端酒店将继续领先，超过传统型普通酒店对手。
悉尼的豪华酒店行业表现出色，与疫情前相比房价增长了26%，平均客房单价为450美元，这主要受益于一些新的豪华酒店资产，如Crown Resort、Capella Sydney，以及提倡豪华生活方式的W Hotel和Ace Sydney等。
通过Collier的数据显示，澳大利亚的高端酒店市场在过去十年中迅速发展，新建了超过36,000间客房，全国现在有超过117,000间高端酒店客房，总价值接近600亿美元，为高级酒店投资者提供了广泛的投资机会，位于悉尼的高端酒店资产，当期市值估价已经超过220亿美元。
在此基础上，市场带来的繁荣为投资市场带来了无限的可能，尤其以豪华公寓式酒店的市场空缺，带来了巨大投资机会。值此良机，Aurum Capital财盾资本在提前布局酒店行业的基础之上，设立酒店行业基金Hospitality fund，该基金将配资于澳大利亚本土优秀的酒店开发与重塑项目，旨在为投资人获得丰厚投资收益的基础上，同时提供稳定的现金流。
深耕澳洲地产行业十余年，Aurum Capital财盾资本密切关注市场行情的变化以及所带来的新的机遇。根据Aurum Capital财盾资本公开资料显示，Aurum Capital财盾资本是澳大利亚领先的资产管理金融集团公司，成立于2012年总部坐落在悉尼，在澳大利亚其他城市及新加坡、香港等地均设有分公司，专注于提供安全且有效的不动产资产投资策略，通过土地并购以及对土地资源有效规划开发利用，实现资产增值并获得收益回报。
集团公司由多元化、国际化的专业团队组成，管理团队均具备15年以上的行业经验，通过长期视野和价值发现，利用多样化的不动产组合投资，确保资产的持续增值潜力，为投资人带来可观的投资回报。
集团旗下拥有全资子公司：马可源基金管理公司、思源财富管理公司、地产开发承建公司Kepen以及地产服务管理公司丝湾地产。
对于2024年的展望，根据2023年第三季度出现的上涨趋势，以及目前市场上约有22亿美元的资产，预示着2024年的投资活动水平将会更高，预计交易量将达到25亿美元。
虽然2024年将带来新的挑战和世代机遇，但旅游需求的积压仍然高涨，酒店行业的市场动态表明向着疫情前的正常水平逐步恢复。
（来源：News快报）
